準房價讓許多家庭變得很無奈
發布時間：2012-04-16 新聞來源：房地產英才網
當今社會，房價基本都維持在5000元以上，以100平方計算，以5000元單價購買，一個6萬年薪的年輕人不吃不喝也需要10年。再加上房子裝修、結婚、買車、養育孩子，高物價高消費靠自身能力確實很難維持，所以現在啃老成了主流，很多年輕人靠父母資助及借款過著看似風光的生活，恕不知這搭上了父母養老錢，父母傾盡一切到頭來還老了老了還去上班賺錢補貼家用。可想而知，當今的房價讓農村家庭很無奈，可謂是望塵莫及呀！
據房地產英才網最新調查顯示，北京市房屋租賃市場需求增加，住宅租賃價格持續上漲。53.3%的被訪者表示壓力較大，只有9.4%表示壓力不大。而被問及租房的主要原因時，88.4%的被訪者表示“房價太高，暫時不具備購房能力”；59.2%表示“租房是更理性的消費”；30%表示“家里或單位宿舍能住，但希望有自己的獨立空間”，這種情況在25歲以下年輕人中較為突出；還有24.4%表示“不打算在北京定居而選擇租房”。
房價真下降到大部人的收入能承受，根據現行房地產政策是還需尋求更好的模式來運營的，房地產開發商土地價格高，管理人員工資高，建筑成本高，銀行項目貸款利息和相關稅費總和房價也難以過多往下降，更為難的是預售房價高，而交房時房價下降過大會導致爭義。國家調控難度大，過大會導致民生危機，過小會導致金融危機。
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