房地產業發展空間很寬廣——專訪房地產英才網市場部經理宋鑫
發布時間：2011-07-07 新聞來源：房地產英才網
1、首先，請宋經理介紹下房地產英才網的發展歷程?
宋鑫：一覽英才網旗下房地產英才網(http://www.fcjob88.com)是一家立足為從事城市住宅開發、商業地產開發、工業地產開發、房產經紀、物業管理等企業提供人力資源服務的專業性人才網站，為一覽英才網旗下成員之一，位于廣東省深圳市的南山區高新產業科技園。創辦以來，通過近6年來的努力，憑借專業的團隊、高效的服務為幾千家房產企業成功招募到房地產經營管理、市場策劃、財務管理、建筑師、結構師、規劃師、土建工程師、造價工程師、安裝（給排水、電氣）工程師、園林景觀工程師、測量工程師、監理工程師、物業管理、人力資源等中高端人才。逐漸成為全國最優秀、最專業的為房地產及相關企業提供人力資源服務的人才網站之一。
◆2004年，房地產英才網上線開始運營；
◆2005年，人才簡歷注冊了突破了15萬份，網站日平均訪問量突破40000；
◆2006年，成為房地產開發企業首選招聘網站；
◆2007年，房地產英才網團隊擴大至160人，更專業服務于廣大房地產企業客戶朋友；
◆2008年，服務企業數突破3500家；
◆2009年，截止12月31日 房地產人才簡歷注冊量突破80萬，網站日平均訪問量突破60000；
◆2010年，房地產人才簡歷突破90萬；
◆2011年，公司榮獲2011年《福布斯》中國潛力企業榜64名；
房地產英才網市場部經理宋鑫
2、眾所周知房地產英才網在同行業內是行業細分招聘網站的代表，那能不能簡單闡述下目前國內房地產行業的發展現狀和前景？
宋鑫：在目前國內的招聘行業的發展是非常迅速的，在未來或者現在，行業的細分、辦公模塊的細分等等，細分將會成為主要的發展趨勢，而一覽英才網旗下為代表的行業招聘網站在繼承了傳統的招聘模式后在將各個領域細分化以垂直細分為導向去滲透，房地產英才網它代表著一個行業的平臺，當這個平臺搭建完善后，就引導同行的企業與人才進行使用，而房地產英才網除了提供平臺以外還具備一批專業的行業招聘顧問，只有具備一批專業的運營人員并提供專業的一對一定時跟蹤服務，這才是招聘行業未來的曙光。
3、自5.1“一房一價”政策執行以來，業內爭議不斷。您認為“一房一價”能否控制深圳開發商隨意漲價？
宋鑫：這個問題以我個人角度來看，不光是深圳，在全國各個地區實行起來都是比較困難，執行下來后最多就是表面上有些改變吧，有這樣的一句話：總理不如總經理，想用一房一價的政策來控制深圳開發商的漲價浪潮是比較難，舉個例子：一包洗衣粉的價格你浮動百分之五，也許就三五塊錢的事情，但是以深圳現在的房價，浮動百分之五，那都是以萬來計算，這兩年國家一直都是調控房價，但是實施的力度的確不敢恭維，很難把控，想讓一房一價政策全面執行那是一場長久的拉鋸戰。
4、在加息、限購之下，處于慣性上漲的僵持和膠著期的房價，能否在二季度真的出現拐點？
宋鑫：加息的出現是房地產商的開發成本增加，但與此同時也增加了購房者的負擔，還有限購這兩者其實都是很表明化的東西，實際上對房地產商的影響有限，現在的市場渠道多元化，多樣化，近幾年幾乎所有的房地產開發商都在項目未開發前各地的售樓廣告滿天飛，工程還未結束賣房子的款項都收到了，這種現像會緩解企業資金的問題，一般情況下都能熬上二到三個季度，所以在我看來二季度出現拐點的可能性微乎其微。
5、宋經理能不能請您介紹下使用房地產英才網和其他綜合性完整或者地方性網站的好處與區別呢？
宋鑫：對客戶我們提供“顧問式的招聘解決方案”、“助理式的招聘后續保障”、“秘書式的招聘精細服務”，這樣就可以確保每一次招聘的定位精準和高效有序，同時我們還為企業在招聘中遇到的各種問題提供服務，舉個例子：企業招聘的時候需要面試題材或者相關資料，我們的招聘顧問就會為企業提供專業的測試題和素材，這些試題和素材只有在專業的社會組織團隊中才能獲��；在房地產英才網人才庫的建設中，我們為每個人才進行了電話溝通，了解人才這求職過程中所遇到的問題，為他們排解疑并為他們的提供專業的職業生涯咨詢服務，并且對于個人的服務我們都是免費的；而且我們還有土木行業20家兄弟網站，眾所周知房地產是個比較大的行業包含了土木各個領域，這20家土木行業的兄弟網站實現資源共享和互補，即相互獨立，也相融相通，為房地產企業各個環節針對性的提供各種專業招聘服務，讓企業充分體驗到客戶至上的滿足。
6、那房地產英才網現在有哪些合作的代表性企業呢？他們是如何來評價房地產英才網的？
宋鑫：6年來，房地產英才網得到廣大企業與人才的支持和信賴，先后共服務4300余家企業，9000余次提供招聘服務，真是有效的房地產、土木行業人才超過120萬份，根據最新的數據顯示.2011年全國房地產企業50強中，就有30余家企業正在采用房地產英才網作為招聘渠道，如：金地集團、萬達集團、雅居樂、中南控股集團、長江實業、臥龍地產、綠城集團、碧桂園、大華集團、蘇州環球集團、憶豐集團、正榮集團......
在這些企業的服務過程中，企業對我們評價聽到最多的是專業、用心，我們房地產英才網里的招聘顧問對房地產領域非常熟悉，對房地產行業的人才結構都比較了解，知道不同類型的企業所需要哪種類型的地產人才，并且把這些知識與客戶與人才進行交流，還能為從事人力資源的同事們提供更多的知識，這些都是對我們最大的鼓勵和鞭策。
7、在樓市政策愈加嚴厲的形勢下，房地產人才應該如何加強自身，迎接職場上的機遇與挑戰？
宋鑫：房地產行業與其他行業相比之下發展的空間還是很寬廣的，但是由于房地產的HR們對人才的要求非常之高，比起一般的行業人才的任職資格要嚴格的多，所以每個崗位都會經過數人的輪番篩選來決定，從而會有很多人面臨被淘汰的局面，房地產英才網在對人才庫的人才進行抽樣調查的時候為他們提供專業的職業生涯咨詢服務，只有不斷的學習行業行情，專業技術，團隊建設管理、協調方面的知識加強自身職業化素養，才能從眾多的面試者當中脫穎而出，對于那些有晉升機會的人才，他們除了做好自己的本分工作以外，還要以運營者的角度來為公司出謀劃策，這樣才能得到上司的青睞！
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